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华润置地244.7亿元摘上海浦东后

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华润置地244.7亿元摘上海浦东后

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-5 03:11:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2025年8月1日，华润置地与上海南房联合体通过股权转让方式，以244.7亿元竞得浦东新区后滩板块和黄浦区余庆里组合地块，华润置地和上海南房分别按90%及10%比例共同支付，并持有对应比例的股权及债权。以下是华润置地拿下该地块后的相关情况：项目概况：浦东后滩的耀华路项目包含两宗相邻纯住宅用地，位于上海浦东世博园区，坐拥一线滨江资源，西侧距黄浦江仅约30米，中高楼层可享无遮挡江景，1公里范围内汇聚世博文化公园、前滩太古里等城市配套。该项目是后滩区域体量最大的纯宅地，将提供2060套房源，限高分别为80米和100米。开发进度：8月4日，华润置地拿下的后滩两宗地块已进入桩基施工阶段，宣布拿地即开工，开发节奏紧凑。项目规划：以07-01地块为例，该地块为三类住宅用地，占地面积约3.96万方，容积率3.2，计容面积约12.66万方，拟建9幢25-32F的高层住宅、若干社区配套用房以及部分商业设施，共计规划约794户。项目地面无车位，全人车分流，所有住宅楼栋首层全架空，设置有大面积的下沉式庭院、地下会所以及风雨连廊。战略意义：拿下后滩及余庆里组合地块，标志着华润置地的上海战略版图迎来升级。后滩地块将与余庆里超级资产包形成资源联动、功能互补，共同构成华润置地在上海市核心区打造的“豪宅超级资产包”，有助于巩固及提升集团在上海的市场份额、竞争力及品牌，并持续带来投资回报及提升商业影响力。

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